Ile zostaje z wynajmu mieszkania w Sopocie
Wpisz cenę za dobę albo czynsz od najemcy. Kalkulator odejmie prowizję, Twoje koszty i ryczałt.
Kalkulator dochodu z wynajmu mieszkania w Sopocie
Ryczałt od najmu liczy się od całego przychodu, bez odliczania kosztów, więc kalkulator bierze przychód przed prowizją. Opłatę uzdrowiskową płaci gość, dlatego jest pokazana osobno.
Rejestracja najmu krótkoterminowego
Unijne rozporządzenie 2024/1028 o danych z najmu krótkoterminowego stosuje się od 20 maja 2026 r. (EUR-Lex, gov.pl, 15.04.2026). Polska ustawa, według której numer rejestracyjny nada prezydent miasta, jest projektem: rząd przyjął go 14 lipca 2026 r. i skierował do Sejmu (MSiT, projekt UC135). Urząd Miasta Sopotu już przyjmuje zgłoszenia obiektów w Biurze Promocji i Turystyki (sopot.pl, 8.07.2025).
Stan na 6 października 2026 r.
Ryczałt: 8,5% przychodów do 100 000 zł i 12,5% od nadwyżki, art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (t.j. Dz.U. 2025 poz. 843). Sprawdzono 6.10.2026.
Opłata uzdrowiskowa w Sopocie: 6,67 zł za osobę za każdą rozpoczętą dobę od 1 stycznia 2026 r., § 1 i § 6 uchwały nr XVI/208/2025 Rady Miasta Sopotu z 23 października 2025 r. (Dz. Urz. Woj. Pom. 2025 poz. 3811). Sprawdzono 6.10.2026.